金町パークホームズ

  • 東京都葛飾区金町三丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
4,380万円
57.9万円/㎡
相場
4,229万円
55.9万円/㎡
2,138
3,532
4,926
6,319
AI査定結果
推定相場価格
4,229万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,532万円〜4,926万円
46.7万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月24日
金町パークホームズ
4,380万円（57.9万円/㎡）/ 2階 / 75.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/244,380万円57.9万円2階 75.69㎡ 3LDK南東
2024/02/152,280万円43.2万円3階 52.73㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2023/07/083,790万円50.1万円5階 75.69㎡ 3LDK+WIC南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は48.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
金町パークホームズ
葛飾区金町三丁目
金町駅7分 4,380万円57.9万円75.69㎡3LDK2階 / 5階建 南東1992年28戸RC
2024/05/22ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,780万円47.2万円58.92㎡3DK4階 / 6階建 南東1988年17戸RC
2024/10/02ライオンズマンション綾瀬青葉公園
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅15分 2,899万円49.7万円58.31㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年28戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2025/07/26クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年65戸RC
2023/12/08グリーンパーク南綾瀬V
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 2,480万円43.7万円56.77㎡2LDK1階 / 5階建 南1988年17戸RC
2023/07/24グリーンパーク南綾瀬5
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 2,480万円43.7万円56.77㎡2LDK1階 / 5階建 -1988年17戸RC
2023/06/29パシフィックパレス堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,999万円43.6万円68.73㎡3LDK1階 / 5階建 南1987年35戸RC
2024/03/02レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,499万円47.4万円73.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南1993年53戸RC
2025/05/11ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,380万円54.3万円62.2㎡3LDK1階 / 8階建 南東1990年60戸RC
2025/04/28リヴラックスお花茶屋
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅12分 2,990万円43.7万円68.49㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1996年25戸RC
2024/03/19ステイツ金町
葛飾区南水元四丁目
金町駅20分 2,980万円46.1万円64.67㎡3LDK2階 / 6階建 南1991年48戸RC
2025/08/10ライオンズマンション東堀切二丁目
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 4,380万円57.8万円75.83㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1989年23戸RC
2024/01/31サンマンションアトレ堀切
葛飾区堀切三丁目
お花茶屋駅10分 3,490万円49.2万円70.89㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年37戸RC
2024/01/10レクセルマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,580万円43.8万円58.92㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年28戸SRC
2024/03/06コスモ西亀有
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅14分 2,780万円44.0万円63.18㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年35戸RC
2025/04/11ライオンズマンションお花茶屋第2
葛飾区東堀切一丁目
お花茶屋駅9分 2,980万円45.2万円65.99㎡3DK4階 / 5階建 南1987年38戸RC
2023/09/17コスモお花茶屋弐番館
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅8分 3,280万円44.9万円73.08㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年34戸RC
2023/12/26ピアコート堀切菖蒲園コルディアル
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅9分 3,298万円53.9万円61.23㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年24戸RC
2024/08/09すまいる亀有第6号棟
葛飾区亀有一丁目
亀有駅15分 3,780万円48.8万円77.45㎡4LDK4階 / 8階建 南西1992年65戸RC
2024/02/17ワコーレ堀切菖蒲園II
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅15分 2,980万円48.1万円61.99㎡3LDK5階 / 7階建 南1996年26戸RC
2025/02/26ライオンズマンション堀切菖蒲園第2
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅13分 2,999万円50.7万円59.13㎡2LDK3階 / 7階建 南西1988年53戸RC
2025/08/06ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 3,780万円48.9万円77.28㎡3LDK1階 / 8階建 南1988年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、葛飾区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は葛飾区の平均と比較して1.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.8%
葛飾区
57.1万円/㎡
前年比+22.5%

マンション概要

マンション名金町パークホームズ
所在地東京都葛飾区金町三丁目
交通常磐線金町駅徒歩7分
築年月1992年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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